Ринок нерухомості: чи вигідно зараз купувати квартири

Варте уваги

Їхав з заробітків та пропав: рідні розшукують чоловіка з Львівщини (фото)

Козара Тараса Вікторовича, 28.03.1994 р. н., розшукують рідні. Відповідне оголошення розмістила Катя Копійка у спільноті “Моя Львівщина”, у “Facebook”, передає УКРАЇНАLIVE. Зазначається, що чоловік...

В Україні частину власників авто хочуть обкласти новим податком: кому і за що доведеться платити

В Україні частину автомобілів хочуть обкласти податком на розкіш – його платити доведеться тим, чиї транспортні засоби коштують від 1,2 млн грн. Про це повідомляє “Автоконсалтинг”. Уряд...

17-річна дівчина на межі: 4 українців потрапили у страшну аварію у Словаччині (фото)

Нещодавно у Словаччині четверо українців потрапили у страшну аварію. ДТП трапилася неподалік с. Дудніце. Так, мешканець Львівщини Андрій Гичка розповів: найбільше постраждала 17-річна Дарія Ромашко,...

КОЛИ ПІШОХІД ЗОБОВ’ЯЗАНИЙ ПРОПУСТИТИ АВТО: РОЗ’ЯСНЕННЯ ВЕРХОВНОГО СУДУ

Верховний суд України роз’яснив, коли пішохід зобов’язаний пропустити авто. Інцидент, що послужив приводом для судового розгляду, трапився три роки тому в Чернігові. Про це повідомляє...

2 квітня “Інтергал-Буд” провів ZOOM-конференцію для “диванних” інвесторів “Безпечні інвестиції у нерухомість”.

Під час конференції, зокрема, обговорили питання щодо того, як відбувається будівництво в умовах карантину, як забудовники відреагували на форс-мажорні обставини та як покупцю обернути ситуацію на ринку житла на свою користь.

Анна Лаєвська, комерційний директор “Інтергал-Буд”:

  • Сильні гравці ринку, як наша компанія, не розглядають можливості зупинки будівельних майданчиків. Якщо зупинити їх зараз, це на тлі паніки дуже вдарить по довірі покупців до забудовників і ринку в цілому.
  • Інвестиції в нерухомість – це збереження коштів, висока дохідність і можливість використовувати актив по-різному (оренда, перепродаж, застава для банківської позики)
  • Зараз вигідний період для купівлі квартири, бо низка девелоперів, зокрема “Інтергал-Буд”, щоб стимулювати платоспроможного покупця до угоди зафіксували вигідний курс купівлі у своїх ЖК. Наприклад, наш курс до кінця карантину становить 25,5 грн. Є можливість придбати за повну вартість житло, оплатити перший внесок чи розтермінування за пільговим курсом. Ми також дали можливість відтермінувати на 2-3 місяці сплату рахунку за розтермінуванням для тих, хто постраждав від карантину.
  • Ціни на житло у перспективі по завершенню карантину і виходу країни із непростої ситуації будуть лише зростати. По-перше, собівартість будівництва збільшується внаслідок підвищення матеріалів і комплектуючих. Навіть зараз, в умовах карантину, підрядники не готові робити знижки і працювати в мінус. По-друге, інфляція і супутні витрати на проєкт також будуть впливати на ціноутворення девелоперів. Ніхто не буде працювати собі в збитки. Більшість великих гравців зможуть почекати, продовжуючи будувати, і продаватимуть пізніше за вищими цінами на більшій стадії готовності. А, отже, – ще дорожче.
  • У подальшому дисконти і вигідний курс, який нижче загальноринкового, ніхто тримати не буде. Треба розуміти, що девелоперам з фінансовою подушкою і запасом міцності легше пережити два-три місяці на період затяжного карантину з нульовими продажами, ніж демпінгувати. Вартість квадратного метра залежить від собівартості будівництва і витрат на матеріали. Якщо ми говоримо про якість і комфорт, він не може бути нижче ринкової ціни. “Інтергал-Буд” не залежить від грошей інвесторів і може продовжити будувати, навіть якщо певний період ми спостерігатимемо знижену активність інвесторів.

Цікаві Статті

Останні новини

Зеленський: Держава збільшує мінімальну зарплату, щоб у людей зросли доходи

Держава в умовах ринкової економіки не може встановлювати ціни на продукти харчування, але збільшує мінімальну зарплату, щоб у громадян зросли доходи. Про це заявив президент...

Кількість вакансій повернулася до докарантинних показників: дослідження

Ринок праці в Україні оживає, попри карантинні обмеження та збільшення кількості хворих на COVID-19. Зараз на сайті Work.ua розміщені понад 57 тисяч вакансій. Це...

В Україні зафіксували рекорд госпіталізацій з COVID-19

В Україні за минулу добу, 18 вересня, зафіксовано рекордне число госпіталізацій пацієнтів з COVID-19 – 669. Про це на брифінгу в суботу, 19 вересня, повідомив...

2-річний малюк випав з вікна у дитсадку: хлопчик у реанімації

Впав на голову У Хмельницькому поліція з’ясовує обставини, за яких вихованець дитсадка випав з вікна і травмувався. Слідчі встановили, що внаслідок неналежного виконання обов’язків з вікна...

У Польщі виявили нелегальну фабрику сигарет: під варту взяли 12 українців

У Великопольському воєводстві Польщі (захід країни) правоохоронці виявили нелегальну фабрику з виробництва сигарет. До цього причетні 16 людей, серед яких — 12 громадян України. Про...